DXG công bố KQKD Q2/2022 sụt giảm với doanh thu thuần đạt 1.698 tỷ đồng (-52% n/n) và LNST đạt 200 tỷ đồng (-58% n/n), cao hơn 2% so với dự phóng doanh thu nhưng thấp hơn 36% so với dự phóng lợi nhuận của chúng tôi. LNST kém khả quan chủ yếu do đóng góp của mảng dịch vụ môi giới vốn có biên lợi nhuận cao bị giảm so với mảng phát triển bất động sản, chủ yếu được ghi nhận từ việc bàn giao các dự án Gem Sky World và St Mortiz. Trong nửa đầu năm 2022, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.490 tỷ đồng (-46% n/n) và LNST của cổ đông công ty mẹ là 401 tỷ đồng (-52% n/n), lần lượt hoàn thành 32% và 29% kế hoạch.
Về tình hình tài chính, DXG đã trả 1.700 tỷ đồng trên tổng số 2.300 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn năm 2022 và phần còn lại 450 tỷ đồng sẽ được trả vào tháng 10. DXG và các đối tác vẫn đang thảo luận về khoản trái phiếu chuyển đổi 300 triệu USD. Thương vụ này dự kiến sẽ được chốt vào tháng 8 hoặc tháng 9 năm nay với giá chuyển đổi chưa được tiết lộ.
Về việc mở rộng quỹ đất, DXG đã và đang mua lại 5 dự án mới với thông tin chi tiết trong bảng dưới đây. Trong đó, DXH Diamond City được mua lại từ VInhomes (HSX: VHM) nằm trong dự án Star City tại Thanh Hóa.
Nhận định: Chúng tôi sẽ điều chỉnh dự phóng năm 2022 trong báo cáo cập nhật sắp tới do KQKD 6T2022 thấp hơn dự kiến và những khó khăn trong ngành bất động sản.
Nguồn: ACBS
====================
📞 Mobile/Zalo: 0989240298 - Nguyễn Tuấn MBS
✉️ Room tư vấn: zalo.me/g/edtuva947
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét