Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE) - Hoạt động kinh doanh ảnh hưởng từ bối cảnh thị trường – Phần cuối

Hoạt động xây dựng dự án trong năm 2022-2023, theo dự kiến không cần thêm nhiều tài trợ vốn khi trong giai đoạn này, DXG kế hoạch chỉ phát triển xây dựng ba dự án: Gem Riverside (Q4/2022, sau khi có GPXD), Lux Star (2023) và Opal City View (nửa cuối 2023). Các dự án này hầu như đã hoàn thành pháp lý về quyền sử dụng đất, bên cạnh công ty có thể huy động vốn từ khách hàng mua nhà để xây dựng dự án

Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện tại, DXG đang tích cực mở rộng quỹ đất trên phạm vi cả nước cho chiến lược phát triển trung, dài hạn. Thông tin chia sẽ từ phía Công ty, hiện công ty đang có kế hoạch mở rộng thêm 188ha trong 2022-2023, từ bốn dự án: DXH Diamond City (Thanh Hóa, 11ha), DXH Lux City (Hậu Giang, 96ha), DXH Homes Green City (Hậu Giang 43ha) và DXH Homes New City (Vĩnh Phúc, 38ha). Vì vậy, trong giai đoạn 2022-2024, công ty đang có các kế hoạch gia tăng tài trợ vay cho mục tiêu phát triển quỹ đất dài hạn này.

Khuyến nghị THEO DÕI đối với DXG ở thời điểm hiện tại khi dự án Gem Riverside có ảnh hưởng trọng yếu định giá doanh nghiệp vẫn đang trong quá trình xin cấp phép xây dựng kéo dài từ nhiều năm nay và chưa có nhiều thông tin tiến triển rõ rệt. Ngoài ra, hướng lãi suất tăng & việc các ngân hàng kiểm soát chặt chẽ hơn hoạt động tín dụng BĐS sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới sẽ ảnh hưởng tiến độ phát triển và tính thanh khoản các dự án trên cả nước. Chúng tôi cho rằng điều này có thể sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả mảng môi giới bất động sản của DXG đang chiếm thị phần dẫn đầu cả nước, bên cạnh khả năng hấp thụ của dự án chủ lực Gem Sky World giai đoạn 2022-2023, vốn có tính chất đầu tư trung-dài hạn.

Nguồn: VDSC

====================

📞 Mobile/Zalo: 0989240298 - Nguyễn Tuấn MBS

✉️ Room tư vấn: zalo.me/g/edtuva947