📌 LN ròng tăng mạnh trong Q3/22 nhờ bàn giao The Empire và bán buôn
VHM công bố doanh thu và LN ròng Q3/22 đạt lần lượt 17,8 nghìn tỷ đồng (- 13,9% svck) và 14,5 nghìn tỷ đồng (+29,8% svck). LN ròng tăng trưởng mạnh chủ yếu nhờ bàn giao 1.300 căn hộ tại The Empire do đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ngoài ra ghi nhận 8,9 nghìn tỷ đồng từ các giao dịch bán buôn tại The Empire và The Crown, cũng như việc bàn giao tại các dự án đã triển khai. Qua đó, LN ròng lũy kế 9T22 giảm 27,3% svck, hoàn thành 56,5% dự phóng 2022 của chúng tôi; tuy nhiên, việc bàn giao tại The Empire dự kiến sẽ tiếp tục đẩy mạnh trong Q4/22, cùng với việc bàn giao tại các dự án khác sẽ giúp VHM đạt được mục tiêu LN ròng của cả năm 2022.
📌 Khó khăn bao trùm lên triển vọng của thị trường BĐS trong năm 2023
Chúng tôi nhận thấy nhiều khó khăn đối với triển vọng ngành BĐS trong năm 2023, bao gồm: 1) khả năng huy động vốn của nhà phát triển bị hạn chế bởi tín dụng vào BĐS và thị trường trái phiếu không thuận lợi; 2) lãi suất tăng sẽ cản trở quyết định mua nhà; 3) Luật Đất đai sửa đổi 2013 chưa rõ ràng có thể gây tâm lý thận trọng cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Chúng tôi cho rằng thị trường BĐS có thể sẽ trải qua một “mùa đông khắc nghiệt” vào năm 2023 cho đến khi chính sách tiền tệ đảo ngược. Do đó, chúng tôi dự báo doanh số kí bán mới của VHM sẽ giảm 33,8% svck trong năm 2023.
Nguồn: VND
====================
📞 Mobile/Zalo: 0989240298 - Nguyễn Tuấn MBS
✉️ Room tư vấn: zalo.me/g/edtuva947
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét